半岛·体育网页版入口专访武汉筑屋匠：乡村振兴时代下别墅飞入寻常百姓家

　　2021年，乡村振兴战略全面实施，农业现代化与农村现代化一并推进，乡村经济正焕发着前所未有的活力。在此背景下，三部门发文“要求加快农房村庄建设现代化”，对乡村振兴实施做了具体部署，在加快农房现代化发展的征程上，涌现了一批专注乡村住宅市场的知名企业。7月1日半岛体育，记者走访湖北知名乡村住宅服务商——筑屋匠，了解在乡村振兴时代背景下，农村住宅市场正在经历的变革之路。

　　上午9时，记者驱车来到位于武汉东湖高新区港边田一路3号的“筑屋匠”公司总部所在地，这里位于武汉光谷核心地带，交通便利，产业集聚。下车前往该公司大楼，醒目的logo——“筑屋匠，匠造乡村别墅”映入眼帘。步入筑屋匠办公大楼，高清LED显示屏正播放着这家公司各处别墅工地的监控实况，六座精美的别墅模型点亮，展厅悬挂着“匠”字型的照明灯，此次访谈活动就在接待大厅里展开。

　　当前，湖北乡村经济快速发展，老百姓建房需求旺盛，相关政策也在积极引导农村建房市场健康发展。近年来，我省农村人居条件显著改善，但也暴露了很多问题。乡村住宅市场目前是怎样的现状，正在经历怎样的变化，乡村别墅与传统农房有什么不一样的地方?带着这些问题，记者专访筑屋匠总经理王政先生。

　　王先生：2020年初，突如其来的新冠疫情给乡村住宅市场带来不小的冲击，老百姓积极响应防控号召，主动暂缓建房计划。

　　今年是农历牛年，我省经济全面复苏，积压的建房需求井喷，形成了“金牛建房年”的局面。此时，“农房村庄现代化指导意见”出台为老百姓建房提供了规范引导，对行业产生了积极影响半岛体育。

　　十几年前，我省农村住房常见预制板房，随着时间推移，这些预制板房屋安全问题集中爆发，不少农村自建房事故多是这类老房子。

　　近年来，湖北工业规模快速增长，出现了不少专业化乡村住宅建筑公司。筑屋匠从2005年创业至今，为老百姓提供砖混、框架结构现代化别墅，顺应了农房村庄现代化的时代大势。

　　王先生：新房采用钢混结构已是社会共识，农村住房现代化问题在于“设计与施工”。同样是建造一栋农房，找什么人来设计建造很关键。基于农村熟人关系网，过去老百姓建房找十里八村的私人包工头来做，“土师傅”建房的问题在于缺乏专业意识。

　　一是“无图乱建”问题突出。农村私人包工头在设计图纸时，没有专业地勘设备、不会CAD制图，不懂建筑工程技术规范。“无图乱建”带来很多安全问题。今年4月份，荆州就发生一起在建自建房整体倾斜事故，教训惨重。

　　二是“无合同施工”纠纷不断。农村建房大多是口头协议，不习惯签订施工合同。导致在建房过程中，出现偷工减料、预算超支、人身事故等纠纷。在建材采购价格波动较大时候，这种施工纠纷更为突出。

　　房子需要人来建，首要解决人员、服务的现代化。筑屋匠拥有*院设计团队，配置专业仪器设备（如全站型电子测距仪）；支持“锁价建房”，合同价就是结算价；为施工的师傅们办理意外保险、提供劳保用品；浇筑工程采用大型泵车，材料全部来自一线品牌等等。

　　正是基于专业化管理运营，筑屋匠在黄陂、蕲春、黄梅、阳新、监利、天门、仙桃、麻城、嘉鱼、洪湖、汉川等等地方都有在建别墅项目，四川、湖南、河南也有待建项目，为老百姓提供一座座现代化精品别墅！

　　王先生：别墅在中国发展也不过百年时间，旧中国有庐山、八大关、北戴河、鼓浪屿、莫干山等别墅群，只不过这些别墅是当时社会富商名流人士所有。如今，新中国70年经济发展，工业实力强劲，农村居民可支配收入快速提升，别墅——“飞入寻常百姓家”！

　　乡村别墅与农村小楼带来的生活品质截然不同。当前，我省城镇化率62%，农村人在城里务工，生产生活方式发生转变，农业社会产物的小楼房已经满足不了老百姓高品质需求，他们对新房子有着更好品质要求。筑屋匠为返乡建房人群提供专业别墅设计建造，就是看到了这个时代趋势。

　　走进农村，你会发现很多农村小楼普通有堂屋、晒谷坪，房子长得千篇一律，内外装饰与周边环境缺乏协调美感。

　　乡村别墅就完全不同，它的设计规划遵循现代化生活方式。有庭院、车库、绿化带规划，有喷泉水池、休闲露台、起居室、超大落地窗、U型厨房、视听房、私家酒窖等空间设计，室内涂料、照明、给排水、电气均采用一线品牌，具有时尚环保特点，居住体验非常舒坦。

　　可以说，在差不多的资金预算下，越来越多的人选择了建别墅。建造一栋现代别墅需要多少钱？在筑屋匠，只需要39.8万元就可以建成占地A1-120㎡的6室2厅2卫1厨简欧风格别墅，户型空间充分释放，成为今年618活动的爆款别墅。同时，还可以根据每户宅基地情况半岛体育，进行定制化设计图纸。

　　访谈活动结束后，筑屋匠营销人员向记者介绍了筑屋匠样板房展厅，从模型到实体，从主体建造到内部装修，用工用料、工艺技术都清晰展现，专业别墅设计建造如同买汽车、手机一样，配置参数，一目了然。

　　诚如，筑屋匠王总所言：乡村振兴时代之下，别墅“飞入寻常百姓家”，它反映的是当代农村居民对美好生活的品质追求。千百年来，衣锦还乡、落叶归根的情结萦绕，建造乡村别墅不仅是住房需求，更是留住乡愁的精神寄托。返乡建别墅成为一股潮流。作为湖北乡村别墅市场的知名企业，筑屋匠至今已承建乡村别墅项目500余栋。