半岛体育官网中海永定玖里售楼处电线小时热线电话→详细资料

　　丰台河西、丰台科技园西区、央企中海开发、城六区唯一四层低密洋房别墅、平层南北双阳台、别墅有天有地带露台庭院、双会所、1.1超低容积率、上跃送50㎡阁楼、地铁接驳车、众多利好加持、学区升级半岛·体育网页版入口、第六代拾光系产品。

　　售楼处电话：【售楼热线】位于丰台区，永定河西侧，所以也叫河西。（亦庄的河西，指的是凉水河西侧）不少自媒体都叫“河西板块”，但准确来讲，丰台河西面积非常大，按照行政范围，可以分为北宫、长辛店、云岗、王佐四镇。

　　而永定玖里位于河西北侧的北宫镇，北宫的园博园和北宫国家森林公园相对有点名气，适合爬山游玩。再加上永定河公园，也算是有山有水。

　　一般6层就算是纯洋房，城六区范围内已经很稀缺，但这盘是4层，更牛。本可以做别墅的地块，做成了4层大平层，在近些年的京楼市场，算是独一份。

　　1半岛·体育网页版入口、小区地面整体做了抬高，所以一层私密性差的问题得到了一定改善，尤其利好靠近围墙的楼栋。据说楼栋楼座相较园林还会抬高，果真如此的话，一楼的采光、私密性，也就很给力了。

　　2、小区里面南低北高，楼栋越靠北越贵，尤其是中间楼栋，因为南向客厅视野可以看到小桥流水的园林景致。

　　有105㎡三居和140㎡四居两种平层产品，基本满足了不同的家庭需求，起步门槛面积较大，所以社区圈层较为优质。

　　1层为下跃户型，面积大，单价低。因为负一层需要南向的采光井，所以一层没有阳台。（部分一层不是下跃户型，但依然没阳台）

　　西地块是叠拼别墅户型，分为上叠和下叠两种。没有精装，产业化装修。（叠拼产品比较特殊，一休将模型讲解放在了文末）

　　北京丰台「永定玖里」售楼热线小时热线】一共有三个地块，俩会所。叠拼地块的会所在地块的北侧，游泳馆、健身房、业主食堂、超市、棋牌室，据说是限时免费使用半岛·体育网页版入口。

　　小区的不利因素，在沙盘附近有展示，意向购房者一定记得拍照留存，以备不时之需啊，这年头哪个盘都得防着点。

　　一休和我司选房师一起梳理了好半天，才算是把各个版本对应上，实在是太多。讲真，其中有一些完全可以期待，但有些绝无可能，还有几个得等个十年八年

　　位置在园博园地铁站旁边，因为14号线河西段是地上部分，所以商场应该可以直连地铁，辐射范围很广，选址非常好，河西终于有了品牌商业。

　　就比如这次的操盘来说，产品形式已然十分新颖，有很多创新。快速迎合市场客群，内部运营效率确实非常高。

　　丰台目前最成功的产业区就是丰台科技园，也就是总部基地那一带。某种程度来说，比丽泽要成功，更脚踏实地一点儿。

　　现在丰台想在河西如法炮制，减少永定河两侧发展不均衡的问题，所以也有人比喻成了浦西和浦东的关系，意思倒是类似，但差异还是蛮大的，明显是故意引发某些联想，不太现实。

　　这中关村丰台园的河西部分，被分为了西一区、西二区、西三区，永定玖里最靠近的是西二区，在项目南侧1.5公里左右，定义为智能装备制造、数字技术、科技服务业。

　　中海的胃口不小，目前是在为“京西新墅区造势”，这个营销手法很是牛掰啊。开创性的提出了这个新概念，别人只能跟风。

　　丰台区是很需要某些收入的，尤其希望出手河西的土地，还想卖个好价钱。但丰台需要大央企的合作，需要共同造势，琢磨来琢磨去，丰台主动找到了中海推荐了永定玖里地块，中海仔细琢磨，对土地素质做出要求，同时还提出需要很多配合。

　　1、顶层赠送的阁楼，有50㎡。不是那种站不起身的阁楼，也不是没窗户的那种，而是大部分高度2.2米，最高点2.47米，大面积开窗。

　　2、下跃户型的负一层，按照仓储的名义，建筑面积38平，但采光井赠送14平，回填土的部分还有赠送，最后实际面积预计在70平左右。房本按照38㎡，目前开发商预计1万一平，也就是花38万，能买到负一层带采光井的70多平米。

　　永定玖里是中海在北京第5座拾光系产品，前面分别为：望京府、拾光里、汇德里、湖光玖里、富华里。

　　叠拼1：1.5的车位配比，相比一般项目是绰绰有余。但考虑到别墅客群以及到地铁距离，这配比还真不见得太够，有待观察啊，毕竟这盘太特别了，没有历史案例可以参考。

　　两种叠拼都是毛坯交付，也都是在北侧电梯入户，上叠和下叠各一个电梯，真正的私家电梯入户，私密性非常好。